北京陶然亭附近楼房火灾如何保障你的房子

发布时间：2021-01-07 19:53:42 阅读：次来源：酒精灯厂家

袁媛

最近一周，北京连日高温，或许是由于天干物燥，5月29日，北京市西城区里仁街一宿舍院发生火灾，整个顶层出现大面积坍塌，损失惨重。

虽然意外灾害的发生只是小概率事件，但是不怕一万就怕万一，如果自己购买的房子在灾害中损毁，购房者应该如何应对呢？购买“房贷险”就是一种很好的保障。

目前，市场上的房贷险包括三类：

财险公司的房屋损失险：如果在还贷期间房屋因火灾、暴雨、台风等原因造成损失，保险公司将按照合同约定给予赔偿。

财险公司和一些寿险公司的还贷保证保险：该保险可对借款人在贷款期间产生的人身意外提供保障。受益人一般指定为银行，当被保险人因身亡或致残无力还贷时，由银行申请理赔。

寿险公司的带有还贷性质的两全型保险：借款人可根据自己的贷款年限和金额选择保障期限和保额，随着贷款金额的减少，保额也随之减少。在保障期内，被保险人一旦身亡或者致残，其家人可以获得相应的赔偿，若未发生理赔，保费可退还。

需要说明的是，即使购买了房贷险，在遇到这些情况时，保险公司有权拒绝理赔：

1.房屋本身存在质量缺陷和自然磨损造成的损失。

2.在发生意外前，被保险人拖欠归还贷款本息。

3.一些外部因素，如战争等对房屋造成的损失。

4.投保人因自杀、自残行为造成死亡或残疾的情况。

5.投保人因为疾病死亡或丧失还款能力的情况。

虽然目前银行已经不再强制借款人购买房贷险了，但是房贷险保费低、保障高，所以融360建议购房者，如果条件允许，不妨购买一份作为保障。