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房贷成本低了南京9家银行回归基准率-【新闻】

发布时间:2021-05-27 11:57:44 阅读: 来源:酒精灯厂家

房贷成本低了!南京9家银行回归基准率

龙年伊始,记者询问多家银行得知,南京各大行的首套房贷款利率终于降了。工农中建交五大行对首套房贷款客户都已步回归到 基准利率 ,首付大多仍为三成。此外,南京银行、江苏银行、浦发银行、华夏银行等也表示可贷基准利率。但同时各家银行表示,要想贷到基准利率,大多是有条件限制的,而之前外地所传首套房9折利率尚未在南京出现。

部分银行首套房新房贷款一览表

中行:基准利率

农行:基准利率

建行:部分条件较好的客户基准利率

工行:基准利率

交行:上浮2%,条件好的客户可基准

招行:上浮5%

南京银行:基准利率

江苏银行:基准利率

浦发银行:基准利率(需满足一定条件)

华夏银行:基准利率(需满足一定条件)

民生银行:首付3-4成上浮10-20%

(百万级贷款才能办理)

(注:截至昨晚6时,具体以各家银行发布的为准)

首套房贷利率悄悄地降了

五大行首套房贷实行基准利率

记者昨日调查了解了解到,工农中建交五大行对首套房贷款客户都已经开始实行基准利率,首付大多仍为3成。

在接受本报记者调查时,工行、农行、中行三家国有大行房贷部门人士均表示,目前对购买首套房的客户实行基准利率。

建行人士表示,对部分条件较好的客户该行也给予基准利率,其他的客户仍要上浮5%。交行人士也表示,对来该行申请首套房贷款的客户,如果条件合适,客户经理可帮助获得基准利率,其他客户的利率最多也不过在基准利率基础上上浮2%。

除利率下调之外,首套房放款速度也加快了。交行人士表示,一季度银行房贷额度比较宽松。农行人士也表示,目前房贷额度不紧张,如果客户来申请房贷,正常情况下一周就能放款。 陈春林

南京9家银行能贷到基准利率

除了传统的五大行,在其它银行中,江苏银行和南京银行也能贷到基准利率。而浦发银行、华夏银行在客户满足一定条件的基础上,也表示可以办理基准利率房贷。这样算下来,南京目前至少有9家银行首套房能贷基准利率了。不过,记者在调查中发现,几乎所有银行都对二手房贷款施行一定的利率上浮。此外,深发展银行和储蓄银行等个别银行则基本暂停办理首套房新房贷款。民生银行则对贷款额度要求非常高, 我们最近额度太紧张,只有百万元左右的贷款才能办,而且利率要上浮10%-20% ,民生银行一位客户经理这样表示。

现在有些商业银行更容易办基准利率,国有大银行反倒比较困难些。 年前买了房子,贷款一直没着落的小李在跑了好几家银行后得出了这个结论。不过能贷到基准利率的他已经相当满足了。 过年前我还为利率上浮头疼呢,一位银行的朋友让我拖到年后再办,幸好听了他的话。 记者了解到,办贷款最痛快的两家银行当属本地的江苏银行和南京银行。南京银行百子亭支行的一位个贷经理在听到记者的询问后,直接表示可以基准利率办理,没有任何附加条件,口吻相当爽快。

业内人士分析,新年开始一般是银行可贷额度逐渐恢复的时候,在消化掉上一年积压申请单的基础上,一般在利率方面会有一定缓和。另一方面,对首套房施行宽松的贷款环境也是今年政策层面所强调的,随着年前存款准备金率的下调,调控后认购量的减少,首套房贷款利率回归基准应该是一段时间内的趋势。

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