建发物业上市阐发拟于12月31日登陆港交所上半年毛利率243(新闻)

建发物业上市阐发：拟于12月31日登陆港交所 上半年毛利率24.3%

据招股书，建发物业于中国管理203项物业及向137，000个物业单元提供物业管理服务，在管修建面积共2170万平方米。条约修建面积达3960万平方米。和大年夜多数物业公司一样，建发物业比力依赖母公司等联系关系方，上半年在管面积中联系关系方占比为55.7％。

2017年至2019年及2020年上半年，建发物业毛利率别离为26.2%、23.1、22.9及24.3%，尽量其毛利率在不竭增长，但同上市物企相机比力，其毛利率22.9%远低于2019年上物企平均毛利率29.4%。

由于依托建发集团，建发物业的业务布局也较为集中。2017年至2019年，来自福建省的营收别离为2.20亿元、2.92亿元、3.64亿元，跳动外汇，占比慢慢提升，别离为72.78％、73.01％、74.83％。

11月23日，建发国际披露有关分拆建发物业上市的相关动静。建发物业预计12月31日登陆港交所。

建发国际此前暗示，分拆建发物业上市有助于使该集团和建发物业划分更明确的业务重点，实现更有效的资源分配，同时使该集团的财政状况更加了了。而敷衍建发物业来说，跳动外汇，分拆上市将使其提升企业形象，从而提高与建发国际的协同效应。

资料显示，建发国际是建发房地产集团有限公司的控股子公司，其主营业务为房地产开辟、房地产财产链投资服务及新兴财产投资业务等。

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