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330新政利好 北京4月中上旬二手房成交量更上一层楼

发布时间:2022-06-16 03:21:42 阅读: 来源:酒精灯厂家
330新政利好 北京4月中上旬二手房成交量更上一层楼

330房产新政已过去两周多,但是他对楼市的影响依然存在。330楼市新政”掀起楼市“热潮”“火爆声”不断,楼市是否已回暖,一线城市各大楼盘已经蠢蠢欲动,甚至已经“涨价了”。

受新政利好的刺激,二手房成交迅速升温。据统计数据显示,4月中上旬,北京二手房住宅网签成交量达到了8934套,环比3月同期上涨幅度达到了32.5%,同比2014年同期的4330套上涨幅度达到了106%。从中原一线城市的二手房门店反馈来看,无论是上周末的带看量还是签约量均有明显增加。在近期政策的频繁刺激之下,前期观望的购房人群将加速入市,下一阶段市场上行行情可期。

  中原地产首席分析师张大伟认为,最近的北京楼市成交网签数据并未完全反映当下实际市场热度,3·30后,特别是北京二手房因为营业税的降低,整体成交明显升温,实际4月中上旬,北京二手房的一线市场签约量超过1.2万套,从房价看,成交均价也从9·30开始延续出现半年的上涨。对后市市场看,整体北京楼市的表现上升趋势明显,虽然难以出现全面大涨,但是政策持续刺激下,楼市将比2014年有明显上涨。从北京不同类型市场,目前受到影响最积极的是改善型物业,整体300万-800万的物业在330新政后占比已经达到了25%,比之前提高接近5个百分点。预计在二手房成交升温后,后续改善型需求的入市会增加商品房市场的活跃度,二手房4月份网签成交有望超过1.5万套,将创2014年调整来新高。更多相关行业资讯请查阅由中国报告大厅发布的房地产行业市场调查分析报告。

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