快速办理银行房产抵押贷款的妙招

当急需大笔资金，亲朋好友也不能救你的时候，如果名下有房产申请银行房产抵押贷款不失为一个不错的出路。但现实是虽说路子没错，但是办理银行房产抵押贷款所需耗费的时间也是相当惊人的，难就难在时间上。今天小编为大家提供快速办理银行房产抵押贷款的妙招，让你轻轻松松解决眼前困境。

首先需要判断你的房产是否符合抵押房屋的条件。

不是一切的房屋都可以银行房产抵押贷款。银行向来追求稳定，只有能上市交易的房屋才可以抵押贷款。借款人万一无力还贷，还可以拍卖其房屋，减小经济损失。有的房屋虽然可以上市交易，不过变现能力不强，比如房龄超过20年的房屋，或者是面积小于50平米的房屋，这种是很难申请银行房屋抵押贷款的。所以，最好是用变现能力强的房屋，申请银行房屋抵押贷款。此时您需要准备一套能够满足抵押条件的房屋。

其次,可以提前准备好贷款用途证明。

银行房屋抵押贷款，不得用于投资股市，也不能进入房地产行业。银行房产抵押贷款用途只能用于个人消费和经营，比如装修、买车、旅游及扩大经营、储备货物、短期周转等。在向银行申请房屋抵押贷款时，一定要提供合法、合理的贷款用途证明。

最后，您还需要提供个人财力证明。

银行为借款人办理房屋抵押贷款，主要是解决其融资问题，决不期望借款人难以偿还贷款。若借款人可以提供个人财力证明，表明自己具备按期还贷的能力，这无疑会增加银行的“安全感”，他们会放心的发放贷款。

准备好以上多有材料之后，你要办理银行房产抵押贷款肯定是会比旁人快的。以上就是小编的妙招啦，不过在这里小编要提醒大家：为缓解借款压力，获贷之后应该尽快规划出自己的还款计划，降低后期还贷压力哦。

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