厦门岛外海沧区二手房涨幅赶超岛内
发布时间:2022-06-14 23:43:08
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福建省厦门市海沧大桥自1999年底通车至今,已走过13年,厦门市民通过海沧大桥往返于岛内外,海沧区对于岛内居民而言,不再是一个遥远的区域。除市民的心理转变以外,政府扶持海沧区发展的政策也频频出台。
“目前厦门海沧的整体配套已全部跟上,无论是人气,还是各个硬件设施。”厦门海之居房产总经理颜剑锋表示,教育方面,已有双十中学、外国语学校、实验小学,这些厦门岛内优质学校驻点;天虹商场、金逸影院等逐步进驻海沧,也标示着海沧整个人文背景的提升。
“现在厦门海沧区的房价浮动模式有点类似于早期的岛内模式。”颜剑锋分析道,多数人都认为海沧区的房价涨幅不会太大,其实有点类似于早期的厦门岛内市场,或许1-2个月内上涨10%-20%,然后转入市民心理适应期阶段,等过了适应期,又继续上涨。据悉,目前海沧沿海一带的二手房均价,已达14000元/㎡左右。
目前厦门岛内不少房产中介已逐步进驻海沧市场,海之居房产更是将工作重心转移到海沧,颜剑锋对海沧市场颇为看好,他笑称:“想买房不到海沧走走看看,会后悔一辈子,1000万元在岛内或许只能买到300㎡,在海沧却能买到500㎡。”
厦门岛内二手房市场自2012年第四季度以来,迎来大量投资客。而调查发现,不少岛内投资客亦发现海沧市场的前景。“从2012年11月底开始,岛内30%-40%的投资客慢慢涌入海沧市场,预计一年内将超过50%-60%。”颜剑锋表示,尤其是海沧天湖一带,投资客逐步增多,他说道:“我相识的一位投资客沈先生,还没看房就下订了房子。”
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