从我市门禁系统建设看小区物业智能化管理-【新闻】

从我市门禁系统建设看小区物业智能化管理

由“死看死守”到“无人值守”

居民李先生家住我市某知名小区，每次进出小区，他都是掏出一个“小扣子”向门上一刷，门就开了。这个小扣子叫门扣，是智能化门禁的一个标志。这种设施原本只能在大城市见到，近几年也开始进入我市的住宅小区。

其实，随着城市化建设步伐加快，配套齐全、设施优良的新型住宅小区在各地像雨后春笋般涌现。家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化以及逐步建立现代家庭办公的趋势使“智能小区”的出现成为必然。

来自我市房产局物业管理中心的信息显示，今年，我市提出城市“一年大变样”目标，在小区管理服务上，物业管理中心也将加强监管，要求在新建小区普遍实行智能化管理，也就是说在建设时就需安装门禁系统；旧小区改造后，具备条件的也应安装门禁系统。

门禁系统逐步进入小区

门禁系统在一定程度上代表着一个地区物业管理的水平。近几年在“平安城市”项目推动下，各地住宅小区的安防系统纷纷上马。

安防系统主要包括可视对讲与门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统、广播系统、周界防护报警等等。目前小区安防主要以可视对讲与门禁系统、视频监控系统为主，可视对讲与门禁系统的应用更为普及。

一般门禁系统是由管理主机、门禁控制器、读卡器、感应卡、门锁等部分组成，实行程序化管理，系统软件除可直接控制门锁外，具有挂失、自动报警等多种功能，这些功能可联网操作，也可单机操作。

目前，我市封闭小区实行门禁系统有两种情况，一是建房时已经安装了门禁系统，二是居民入住后，由物业出面组织安装。

新建小区多已安装

按照相关部门的要求，我市新建小区都要求安装门禁系统，就此记者随机走访了几个新小区。

在某小区，记者就被一道紧闭的大门拦住了，记者随手敲了几下门，没有反应。这时，楼内正好有住户出来，记者想趁机走进去，一位着工作服装的人员走过来询问，得知情况后，工作人员把记者领到小区物业处。下一页

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